Крим & ndash; це популярний курорт серед туристів різних країн. Тому виправданим буде рішення перетворити свої грошові заощадження на будиночок біля моря або хоча б на житлоплощу під багатоповерхівці недалеко від пляжу. Для початку бажаючим купити квартиру в Криму на ЛУН.ua потрібно вивчити ринок. Тут ви зможете прицінитися і вибрати цікавий варіант. Асортимент вас вразить & ndash; елінги, дачі, вілли, котеджі, домоволодіння, апартаменти, квартири & hellip; Головне, визначитися з населеним пунктом.
Вибираємо курорт в Криму
Специфіка оренди житла на півострові полягає в тому, що вона носить сезонний характер. Якщо це невелике селище, то тут ранньою весною, восени і взимку навіть місцевих жителів залишається мало. Власники будинків в основному живуть в більш розвинених населених пунктах, а сюди заїжджають лише на сезон.
малолюдно взимку і в Форосі, Сімеїзі, Гурзуфі. І навіть у великих курортних містах (Алушта, Ялта) в холодну пору року рідко зустрінеш туриста. Життя кипить цілий рік лише у Севастополі. Тут можна відпочивати незалежно від сезону.
Але такий застій повністю компенсує вдалий пляжний сезон. Найдорожча оренда в теплу пору року на ПБК. За добу проживання в Алупці, Ялті, Кореїзі, Симеїзі, Форосі туристи платять близько 200 дол. Але такі гроші вони готові віддавати тільки за житло класу еліт, з повним набором побутової техніки та хорошим ремонтом. І, звичайно ж, на вартість добової оренди залежить від віддаленості берегової риси. Чим ближче житло до моря, тим воно більш затребуване. Такі квартири і будинки бронюють в першу чергу. Так що, купивши такий об'єкт нерухомості, він точно не буде простоювати без діла.
Є гроші? Не дрібниця!
Якщо ви маєте дуже великою сумою грошей, то вкладіть їх не просто в нерухомість, а організуйте цілий бізнес. Купивши міні-готель або невеликий пансіонат, ви не тільки витратите багато грошей, але й будете надалі отримувати більший прибуток. Цей сектор кримського ринку нерухомості сформувався недавно, що означає стабільний попит. Найдорожчі пропозиції & ndash; традиційно на ПБК, де є цілі котеджні селища. Більш доступні ціни на міні-готелі на Східному або Західному узбережжі. Вартість такого об'єкта визначається його місцем розташування, загальною площею і кількістю місць для відпочиваючих.
Що почім?
На прикладі Сімферополя сьогодні можна приблизно зорієнтуватися в цінах на вторинному ринку півострова. Квадратний метр однокімнатної квартири коштує тисячу двісті сімдесят два долара. Двушка обійдеться в 1209 дол. За кв. м. Трикімнатну квартиру можна купити за 984 дол. / м2, а будинок & ndash; за 1200 дол./м2.
